LE NOUVEAU STATUT DU BAILLEUR PRIVÉ « JEANBRUN » : UN BOOSTER FISCAL POUR 2026 ? Présentiel

Comprendre le contexte et les objectifs du nouveau statut du bailleur privé « Jeanbrun ».

Identifier les conditions d'éligibilité des biens et des investisseurs.

Vérifier les conditions de location, les plafonds de loyers et de ressources ainsi que les engagements de location.

Calculer l'avantage fiscal lié au dispositif et mesurer son impact sur les revenus fonciers.

Comprendre les mécanismes d'amortissement, de déficit foncier et leurs incidences fiscales.

Comparer le dispositif Jeanbrun aux dispositifs Pinel et LMNP afin d'orienter les choix d'investissement.

Identifier les risques liés au non-respect des engagements et les conséquences fiscales associées.

Respecter les limites du devoir de conseil et orienter les clients vers les professionnels compétents.

Analyser des cas pratiques et réaliser des simulations d'investissement.

Comprendre le fonctionnement du nouveau statut du bailleur privé « Jeanbrun ».

Vérifier l'éligibilité d'un investissement au dispositif.

Calculer les avantages fiscaux et mesurer leur impact sur la rentabilité d'un projet.

Comparer le dispositif Jeanbrun aux principaux régimes d'investissement locatif.

Conseiller les investisseurs dans le respect du devoir d'information et des limites du conseil fiscal.

• Négociateurs en transaction immobilière.
• Conseillers en gestion de patrimoine immobilier.
• Gestionnaires locatifs.
• Directeurs d'agence.
• Professionnels de l'immobilier accompagnant des investisseurs.

• Identifier les conditions d'éligibilité au dispositif Jeanbrun.
• Vérifier la conformité d'un projet d'investissement avec les exigences réglementaires.
• Calculer l'avantage fiscal et mesurer son impact sur les revenus fonciers.
• Comparer le dispositif Jeanbrun avec les autres régimes d'investissement locatif.
• Identifier les risques fiscaux liés au non-respect des engagements.
• Réaliser une simulation d'investissement et en interpréter les résultats.
• Informer les clients dans le respect du devoir de conseil et orienter vers les professionnels compétents.

• Admission sans disposition particulière