LES BAUX COMMERCIAUX Présentiel

Dernière mise à jour : 22/07/2026

Bannière visuelle de présentation de la formation

Maîtrisez le bail commercial : rédaction, gestion et prévention des contentieux. Formation conforme loi Alur.

Description

La destination et le loyer du bail commercial.
Définition du bail commercial.
Détermination de la destination du bail commercial.
Détermination de la durée du bail commercial.
Évaluation du loyer du bail commercial.
Révision du loyer du bail commercial.
Définition du droit au bail.
La cessation et la résiliation du bail commercial - La répartition des travaux.
Rédaction d'une promesse de bail commercial.
Définition des règles de sous location.
Compréhension des nouvelles règles de solidarité.
Résilier le bail commercial.
Renouveler le bail commercial.
Définition des obligations du locataire.
Définition des obligations du bailleur.
Repartir les travaux dans le bail commercial.

Objectifs de la formation

Maîtriser les points essentiels du bail commercial.
Rédiger un bail commercial.
Analyser ses pratiques et mettre en place des procédures de gestion.
Prévenir les contentieux.

Public visé

Professionnel de l'immobilier

Prérequis

Maîtriser le vocabulaire de base de la gestion immobilière.

Modalités pédagogiques

Entretien ou questionnaire d'analyse des besoins en amont de la formation pour adapter la formation aux attentes du bénéficiaire. Convocation détaillée envoyée en amont de la formation précisant les modalités de déroulement et de suivi de la formation. Contrôle de la présence en formation via émargement dématérialisé à valeur probante.

Moyens et supports pédagogiques

La formation repose sur une pédagogie active favorisant l'implication des participants. Elle alterne apports théoriques, échanges d'expériences, études de cas, exercices pratiques, mises en situation et débriefings. Les contenus et les méthodes sont adaptés au profil des participants et aux problématiques rencontrées dans leur contexte professionnel.

Modalités d'évaluation et de suivi

Évaluation formative continue durant la session.
Évaluation sommative à chaque fin de module (réalisation d'un exercice pratique; QCM; quiz interactif; simulation professionnelle ou production d'un document ou d'un livrable).
Questionnaire d'auto-évaluation des acquis ou d'un quiz miroir en début et en fin de formation.
Remise d'une attestation de fin de formation individuelle et d'un certificat de réalisation.
Feuilles d'émargement signées par demi-journée permettant d'attester de l'assiduité des participants.
Mise à disposition des supports pédagogiques utilisés pendant la formation et à l'issue

Compétences acquises à l'issue de la formation

Créer des contenus marketing avec l'IA
Préparer un pitch immobilier assisté par IA
Développer sa prospection digitale avec l'IA.
Rédiger du contenu immobilier avec l'IA
Créer des visuels avec Canva
Déployer une stratégie de communication multicanale
Distinguer les régimes d'imposition foncière
Déduire les charges et travaux
Compléter une déclaration de revenus fonciers
Intégrer les revenus fonciers à l'impôt sur le revenu
Rédiger un bail commercial
Réviser un loyer commercial
Gérer le renouvellement d'un bail
Prévenir les contentieux locatifs

Informations sur l'admission

Admission sans disposition particulière

Informations sur l'accessibilité

1PACTE FORMATION met en œuvre des mesures d'accessibilité et adapte ses modalités pédagogiques afin de favoriser l'accès à la formation pour les personnes en situation de handicap ou ayant des besoins spécifiques. Les apprenants concernés sont invités à nous en informer dès leur inscription afin d'étudier ensemble les solutions d'accompagnement les plus adaptées et de sécuriser leur parcours de formation.

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